Documentos y declaraciones
- Reúne los documentos pertinentes sobre titularidad, préstamo, permisos, reparaciones, garantías, levantamientos topográficos, seguros, contratos de alquiler y asociación.
- Consulta con profesionales calificados las declaraciones obligatorias y las obligaciones contractuales.
- En condominios, solicita cuando corresponda los documentos vigentes de la asociación, presupuestos, convocatorias, cuotas extraordinarias y materiales de solicitud.
Estado y presentación
- Resuelve los problemas de seguridad o mantenimiento y documenta los trabajos realizados.
- Reduce el desorden, mejora la iluminación y facilita la comprensión de los espacios sin ocultar defectos conocidos.
- Prepara la propiedad para fotografías fieles a la realidad y confirma las posibles restricciones de acceso o uso de imágenes.
Visitas y acceso
- Establece procedimientos de acceso seguros y horarios razonables para las visitas.
- Coordina con especial cuidado los avisos y el acceso cuando la propiedad esté ocupada por un inquilino.
- Protege los objetos de valor, medicamentos, documentos e información personal.
Fotografía y publicación
- Prepara espacios limpios y fieles a la realidad antes de fotografiarlos e identifica características que puedan verificarse.
- Utiliza fotografías y descripciones que no oculten condiciones materiales conocidas ni presenten incorrectamente la propiedad.
- Coordina los letreros, visitas, acceso, comunicaciones y procedimientos para revisar ofertas antes de activar el anuncio.
Lista de verificación imprimible
Preguntas frecuentes
¿Qué debo saber sobre documentos y declaraciones?
Reúne los documentos pertinentes sobre titularidad, préstamo, permisos, reparaciones, garantías, levantamientos topográficos, seguros, contratos de alquiler y asociación. Consulta con profesionales calificados las declaraciones obligatorias y las obligaciones contractuales.
¿Qué debo saber sobre estado y presentación?
Resuelve los problemas de seguridad o mantenimiento y documenta los trabajos realizados. Reduce el desorden, mejora la iluminación y facilita la comprensión de los espacios sin ocultar defectos conocidos.
¿Qué debo saber sobre visitas y acceso?
Establece procedimientos de acceso seguros y horarios razonables para las visitas. Coordina con especial cuidado los avisos y el acceso cuando la propiedad esté ocupada por un inquilino.
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